売店舗・事務所
| ■ 物件名 | 庄内町余目字土堤下【売店舗・事務所】 |
| ■ 所在地 | 庄内町余目字土堤下16‐1の一部、17－1の一部 |
| ■ 価 格 | 5,000万円 |
| ■ 築年月 | 平成7年10月 |
| ■ 土地面積 | 公簿 2052.00㎡（620.73坪） |
| ■ 延床面積 | 1F 53.46㎡1F: 703.98㎡ 2F: 177.05㎡ 計881.03㎡（266.51坪） |
| ■ 地 目 | 宅地 |
| ■ 用途地域 | 第2種住居地域 |
アピールコメント
★ 余目バイパスまで車で３分。物流拠点として多方面へのアクセスに便利な立地
★ 建物2階部分に事務所スペース有り
★法人のお客様へ向けてもご案内いたします。社員寮としての活用も可能
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詳細は、お気軽にお問合せください
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■物件詳細
| 所在地 | 庄内町余目字土堤下16‐1の一部、17－1の一部 |
| 種 別 | 売店舗・事務所 |
| 価 格 | 5,000万円 |
| 築年月 | 平成7年10月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建物階数 | 地上2階 |
| 土地面積 | 公簿 2052.00㎡（620.73坪） |
| 延床面積 | 1F 53.46㎡1F: 703.98㎡ 2F: 177.05㎡ 計881.03㎡（266.51坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 第2種住居地域 |
| 用途地域 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 2方接道 北東側6.2m 公道 接面長さ38.5m 北西側6.7m 公道 接面長さ58.5m |
| 私道負担 | なし |
| 法令上の制限等 | 景観法 斜線規制／日影規制 建築基準法第22条指定区域 |
| 設 備 | 電気：東北電力 ガス：町営ガス 上水道：公共水道 下水道：公共下水 雨水：側溝 |
| 校 区 | 余目第二小学校 余目中学校 |
| その他周辺環境 | マックスバリュ余目店まで600m ローソン庄内余目店まで200m 庄内町役場まで700m |
| 交 通 | JR羽越本線 余目駅まで600m 徒歩8分 |
| 備 考 | 16番1の一部約460坪は他の不動産会社にて仲介 分筆にかかる費用は売主と買主で折半となります。 現況有形有姿での引渡し 契約不適合責任免責 ＊詳細はお問合せください 【お問合せ】 Tel.0235-23-1282（不動産部／佐藤まで） |
■その他
| 現 況 | 空き |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 引渡／入居 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3％+6万円+消費税 |
| 情報公開日 | 2025/07/01 |
| 次回更新日 | 2025/08/01 |
十和建設株式会社
TEL. 0235-23-1282 ／ FAX. 0235-23-9918
（公社）山形県宅地建物取引業協会会員／東北地区不動産公正取引協議会加盟
山形県知事免許（ 8 ）第 1637 号
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