住 宅 用 地
| ■ 物件名 | 三川町大字押切新田字豊秋【住宅用地】 |
| ■ 所在地 | 山形県東田川郡三川町大字押切新田字豊秋74番4 |
| ■ 価 格 | 500万円 |
| ■ 坪単価 | 7.15万円 |
| ■ 土地面積 | 公簿 231.41㎡（70.00坪） |
| ■ 地 目 | 宅地 |
| ■ 用途地域 | 無指定 |
アピールコメント
みかわ幼稚園と保育園まで徒歩１分、押切小学校まで徒歩４分。歩いてすぐの距離なので、送り迎えがラクラク。家事の時間も増えて、子育て世代にうれしい立地です。
★ 三川町押切新田エリア
★ 幼稚園・保育園が目の前で、お子様の送迎に便利な立地
★ 閑静な住宅地
★南側道路につき日当り良好
★大型ショッピングモールまで車で５分（２．２㎞）
★日当たり良好（南向き）
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〈販売中〉
No.1 ※商談中
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●建築条件なし
●押切小・三川中
■物件詳細
| 所在地 | 三川町大字押切新田字豊秋74番4 |
| 種 別 | 住宅用地 |
| 価 格 | 500万円 |
| 土地面積 | 公簿 231.41㎡（70.00坪） |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引地域 |
| 接道状況 | 2方接道 西側4.0m 公道（接面長さ22m） 南側4.5m 公道（接面長さ8.4m） |
| 私道負担 | なし |
| 法令上の制限等 | 景観法 斜線規制／日影規制 建築基準法第22条指定区域 |
| 設 備 | 電気：東北電力 ガス：プロパン 上水道：公共水道 下水道：公共下水 雨水：浸透式 |
| 校 区 | 押切小学校 三川中学校 |
| その他周辺環境 | イオン三川店まで2300m 三川町役場まで1800m |
| 交 通 | 【バス】 庄内交通「長沼温泉口」バス停 停歩4分 |
| 備 考 | ※建築条件無しとなります。 ※別途下水道負担金あり（３０万円買主負担にて） 詳細はお気軽にお問合せ下さい |
■その他
| 現 況 | 更地 |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 引渡／入居 | 相談 |
| 仲介手数料 | 不要 |
| 情報公開日 | 2025/07/01 |
| 次回更新日 | 2025/08/01 |
十和建設株式会社
TEL. 0235-23-1282 ／ FAX. 0235-23-9918
（公社）山形県宅地建物取引業協会会員／東北地区不動産公正取引協議会加盟
山形県知事免許（ 8 ）第 1637 号
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