売 戸 建
| ■ 物件名 | 鶴岡市本町3丁目【売戸建】 |
| ■ 所在地 | 鶴岡市本町三丁目2番18 |
| ■ 価 格 | 700万円 |
| ■ 間取り | 4SDK |
| ■ 築年月 | 昭和60年9月 |
| ■ 土地面積 | 公簿139.50㎡（42.19坪） |
| ■ 延床面積 | 1F: 86.42㎡ 2F: 64.41㎡ 計150.83㎡（45.63坪） |
| ■ 地 目 | 宅地 |
| ■ 用途地域 | 第二種住居地域 |
アピールコメント
★鶴岡中心部の本町三丁目中古住宅
★落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街の物件です
★ゆったりめの延床面積150.83㎡の居室空間
★収納十分で季節物の片付けも楽々
★築40年となりますが、室内等状態良好です。
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内覧等、ご案内いたしますのでお気軽にお問合せください
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■物件詳細
| 所在地 | 鶴岡市本町三丁目2番18 |
| 種 別 | 売戸建 |
| 価 格 | 700万円 |
| 間取り | 4SDK |
| 築年月 | 昭和60年9月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物階数 | 地上2階 |
| 土地面積 | 公簿 568.13㎡（171.86坪） |
| 延床面積 | 1F 129.85㎡ 2F 28.98㎡ 計158.83㎡（48.04坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 接道状況 | 北西側7.0m 公道 接面長さ7.6m |
| 私道負担 | なし |
| 法令上の制限等 | ・準防火地域 ・景観法 ・斜線制限/日影規制 ・第一種高度地区 |
| 設 備 | 電気：東北電力 ガス：敷地内引込みなし(前面道路に本管有り) 上水道：公営水道 下水道：公共下水 雨水：側溝 |
| 校 区 | 朝暘第四小学校 鶴岡第四中学校 |
| その他周辺環境 | 主婦の店ミーナ店まで1.2㎞ セブン-イレブン家中新町店まで1.1㎞ |
| 交 通 | 庄内交通『アートフォーラム前』バス停まで160m 徒歩2分 |
| 備 考 | 現況有形有姿での引渡し 契約不適合責任免責 ※内覧は事前予約が必要です 0235-23-1311（担当：佐藤）までご連絡ください。 |
■その他
| 現 況 | 空き家 |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 引渡／入居 | 相談 |
| 仲介手数料 | 33万円（税込） |
| 情報公開日 | 2025/09/01 |
| 次回更新日 | 2025/10/01 |