売 戸 建
| ■ 物件名 | 庄内町余目字上梵天塚【売戸建】 |
| ■ 所在地 | 庄内町余目字上梵天塚84番2 |
| ■ 価 格 | 500万円 |
| ■ 間取り | 5LDK |
| ■ 築年月 | 昭和63年12月 |
| ■ 土地面積 | 公簿278.82㎡（84.34坪） |
| ■ 延床面積 | 1F:104.56㎡ 2F:35.99㎡ 計140.55㎡（42.51坪） |
| ■ 地 目 | 宅地 |
| ■ 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
アピールコメント
★庄内町上梵天塚の中古住宅
★敷地面積278.8㎡、延床面積140.55㎡の広々とした居室空間
★駐車場3台可（車庫付き）
★築38年となりますが、室内等状態良好です
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内覧等、ご案内いたしますのでお気軽にお問合せください
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■物件詳細
| 所在地 | 庄内町余目字上梵天塚84番2 |
| 種 別 | 売戸建 |
| 価 格 | 500万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 築年月 | 昭和63年12月 |
| 建物構造 | 木造瓦葺き |
| 建物階数 | 地上2階 |
| 土地面積 | 公簿 568.13㎡（171.86坪） |
| 延床面積 | 1F 129.85㎡ 2F 28.98㎡ 計158.83㎡（48.04坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 西側5.3m 公道 接面長さ13.2m |
| 私道負担 | なし |
| 法令上の制限等 | ・景観法 ・斜線制限/日影規制 ・建築基準法第24条指定区域 |
| 設 備 | 電気：東北電力 ガス：町営ガス 上水道：公営水道 下水道：公共下水 雨水：側溝 |
| 校 区 | 余目第二小学校／余目中学校 |
| その他周辺環境 | マックスバリュ余目店まで1.1km ローソン庄内余目店まで850m |
| 交 通 | 庄内町営バス『梵天塚前』バス停まで260m 徒歩4分 |
| 備 考 | 駐車場 3台 現況有形有姿での引渡し 契約不適合責任免責 ※告知事項あり ※内覧は事前予約が必要です 0235-23-1311（担当：佐藤）までご連絡ください。 |
■その他
| 現 況 | 空き家 |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 引渡／入居 | 相談 |
| 仲介手数料 | 33万円（税込） |
| 情報公開日 | 2025/11/01 |
| 次回更新日 | 2026/01/01 |
十和建設株式会社
TEL. 0235-23-1282 ／ FAX. 0235-23-9918
（公社）山形県宅地建物取引業協会会員／東北地区不動産公正取引協議会加盟
山形県知事免許（ 8 ）第 1637 号
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