売 戸 建
| ■ 物件名 | 酒田市泉町【売戸建】 |
| ■ 所在地 | 酒田市泉町1番22 |
| ■ 価 格 | 1,980万円 |
| ■ 間取り | 4LDK |
| ■ 築年月 | 令和5年8月 |
| ■ 土地面積 | 公簿 181.80㎡（55.0坪） |
| ■ 延床面積 | 1F 53.46㎡ 2F 56.70㎡ 計110.16㎡（33.32坪） |
| ■ 地 目 | 宅地 |
| ■ 用途地域 | 第一種住居地域 |
アピールコメント
★ 2023年8月築の築浅物件
★ 南向きのリビングのため温かい日差しが感じられます
★ 全居室2面採光で明るく、通風良好
★ 回遊動線で家事も生活も快適
★ 広めのバルコニーでは、お洗濯にBBQにお楽しみいただけます
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内覧等、ご案内いたしますのでお気軽にお問合せください
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■物件詳細
| 所在地 | 酒田市泉町1番22 |
| 種 別 | 売戸建 |
| 価 格 | 1,980万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 令和5年8月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物階数 | 地上2階 |
| 土地面積 | 公簿181.80㎡（55.0坪） |
| 延床面積 | 1F 53.46㎡ 2F 56.70㎡ 計110.16㎡（33.32坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 第一種住居地域 |
| 用途地域 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北側4.9ｍ 公道 接面長さ9.08ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 法令上の制限等 | 景観法 斜線規制／日影規制 |
| 設 備 | 電気：東北電力 ガス：なし 上水道：公共水道 下水道：公共下水 雨水：浸透式 オートバス／バス1坪以上／追炊機能／浴室窓あり／トイレ2か所／温水洗浄便座／シャワー付き洗面化粧台／3口以上コンロ／カウンターキッチン／システムキッチン／全居室収納／照明器具／ダウンライト／複層ガラス／全居室フローリング／クッションフロア／ダブルロックドア／モニター付きインターホン／火災警報器（報知器）／ワイドバルコニー |
| 校 区 | 酒田市立泉小学校 酒田市立第一中学校 |
| その他周辺環境 | ト一屋 住吉町店まで600m ファミリーマート本間美術館前まで700m イオンタウン酒田まで1200m |
| 交 通 | JR羽越本線酒田駅まで950ｍ徒歩13分 |
| 備 考 | 現況有形有姿での引渡し 契約不適合責任免責 全室2面採光 24時間換気システム 外壁サイディング BELS／省エネ基準適合認定 ＊内覧は事前予約が必要です 【内覧予約】 Tel.0235-23-1282（不動産部／佐藤まで） |
■その他
| 現 況 | 空き家 |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 引渡／入居 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3％+6万円+消費税 |
| 情報公開日 | 2025/07/01 |
| 次回更新日 | 2025/08/01 |
十和建設株式会社
TEL. 0235-23-1282 ／ FAX. 0235-23-9918
（公社）山形県宅地建物取引業協会会員／東北地区不動産公正取引協議会加盟
山形県知事免許（ 8 ）第 1637 号
不動産掲載サイトatomeにも掲載しています