住 宅 用 地
| ■ 物件名 | 鶴岡市丸岡字丸の内【住宅用地】 |
| ■ 所在地 | 鶴岡市丸岡字町の内164番（地番）165番2 166番 167番 |
| ■ 価 格 | 1,450万円 |
| ■ 坪単価 | 2.99万円 |
| ■ 土地面積 | 公簿 1572.98㎡（475.82坪） |
| ■ 地 目 | 宅地、畑 |
| ■ 用途地域 | 指定なし |
アピールコメント
★土地面積1572.98㎡（475.82坪 ）
★住宅用地または事業用地としても利用可能です
★建築条件なし(お好きなハウスメーカーや工務店で建築可)
★解体更地渡し
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下見や条件等、ご案内いたしますのでお気軽にお問合せください
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■物件詳細
| 所在地 | 鶴岡市丸岡字町の内164番（地番）165番2 166番 167番 |
| 種 別 | 住宅用地 |
| 価 格 | 1,450万円 |
| 土地面積 | 公簿1572.98㎡（475.82坪） |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地、畑 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 接道状況 | 北側5.6m 公道 接面長さ24.8m 東側5.6m 公道 接面長さ36.2m |
| 私道負担 | 位置指定道路 |
| 法令上の制限等 | 景観法 斜線制限/日影規制 建築基準法第２２条指定区域 |
| 設 備 | 電気：東北電力 ガス：なし 上水道：公共水道 下水道：公共下水 雨水：側溝 |
| 校 区 | 櫛引西小学校 櫛引中学校 |
| その他周辺環境 | ヤマザワくしびき店まで400m ドラッグセイムス鶴岡櫛引店まで300m |
| 交 通 | 庄内交通『ヤマザワくしびき店前』バス停まで350m 徒歩5分 |
| 備 考 | 建物解体整地後の 引渡し（解体費用は売主様負担となります。但し、建物滅失登記にかかる費用は買主様負担となります。） 契約不適合責任免責 |
■その他
| 現 況 | 古屋あり |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 引渡／入居 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 ＋消費税 ※要相談 |
| 情報公開日 | 2025/9/15 |
| 次回更新日 | 2025/11/01 |
十和建設株式会社
TEL. 0235-23-1282 ／ FAX. 0235-23-9918
（公社）山形県宅地建物取引業協会会員／東北地区不動産公正取引協議会加盟
山形県知事免許（ 8 ）第 1637 号
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